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深圳出让首宗“只租不售”宅地 成交地价10.1亿元

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发表于 2017-12-17 01:51:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

深圳出让首宗“只租不售”宅地 成交地价10.1亿元


深圳出让首宗“只租不售”宅地 成交地价10.1亿元

南方网讯(全媒体记者/李斌)10日,深圳市首宗住房整年期“只租不售”住宅用地以公然挂牌方式乐成出让,从而拉开了深圳以住房租赁方式招拍挂出让栖身用地的序幕。起始价为7.77亿元的A811-0323宗地经由猛烈的现场竞价,最终由深圳市人才安居团体有限公司竞得,成交地价为10.1亿元,竞得人才住房面积最高报出为10800平方米,合计配建人才住房面积37860平方米(其中划定配建27060平方米)。

楼市。中新社记者 陈超 摄

这块栖身用职位于深圳龙华民治街道,土地用途为二类栖身用地,土地使用年期70年,土地面积为20042平方米,容积率为4.5;修建面积为90180平方米,含商业、住宅和其他配套设施,土地使用年限为70年。

相比以前出让的栖身用地,深圳此次推出的栖身用地在住房用途、人才住房占等到竞价方式等多个方面都有创新转变。该住宅项目的租赁住房和商业用房须整年期(70年)矜持,限整体挂号,不得销售、转让。虽然项目允许抵押,但抵押金额不得超出条约地价与修建物残值之和。因企业停业整理、重组或股权转让、司法强制执行等情形而确需转让的,租赁住房及商业用房限整体转让。转让后,矜持物业性子稳定。

该项目完工验收后方可租赁,租赁须切合市、区政府关于租赁住房的相关划定,并优先租赁给在深圳市龙华区事情的职员。每次签署房产租赁条约的租期最长不得凌驾20年。租赁住房还应当提供知足市场需求的装修,且租赁条约应当约定承租人不得转租。

在出让方式上,这宗土地接纳的是“单限双竞”的方式挂牌出让。限成交地价,该宗地挂牌起始价为7.77亿元,最高限制地价为10.1亿元,封顶溢价率30%;竞成交地价,当竞买人最高报价未凌驾最高限制地价时,按价高者得原则确认成交;竞人才住房面积,当竞买人报价到达最高限制地价时,在最高限制地价和配建人才住房面积基础上,竞价转为竞无偿移交的人才住房面积,无偿移交人才住房面积多者为宗地竞得人。经由竞价,这宗地块上原本要求配建27060平方米(总修建面积的30%)的人才住房,最终提高到了37860平方米。人才住房建成后产权无偿归政府。

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发布时间:2017-12-17 00:30:50

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发表于 2017-12-17 01:31:41 | 只看该作者
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发表于 2017-12-17 00:31:36 | 只看该作者
一个不知道从哪里冒出来的小角色而已,还能跟他叫板不成,估计三两下就被踩死了,却没想到一点小小的火,居然燎原到了这种程度。http://video.ignet.cn/mzpd8/
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发表于 2017-12-17 00:15:51 | 只看该作者
巡视一圈,没有发现异常,孙不二上了岸,眼看着天黑了下来,孙不二飞身上马返回大营这里暂且不提。
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发表于 2017-12-17 01:32:12 | 只看该作者
好像她每一次都只会拖累刘皓,一个变强的种子开始在她心中生根发芽,她眼中的目光变了,好像在缓缓褪去幼稚的外表,开始走向成熟。
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发表于 2017-12-17 01:12:04 | 只看该作者
唐月华站在那里,泪水无声的流淌着,二十年了,再见兄长,相聚却如此短暂,她突然感觉到自己的心好痛好痛,不只是因为唐昊的离去,也是因为这个二哥所承受的痛苦。
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发表于 2017-12-17 01:45:34 | 只看该作者
大师摇了摇头,“这其中涉及到政治、权力和各种利益,远不是你想的那么简单。你现在还小,还是不要了解这些为好。你们现在要做的,就是尽可能的提升自己的实力。想要获得最后的冠军,你们真正的对手就只有一个。那就是武魂殿派出的那支队伍。我虽然不能肯定他们的实力达到了什么程度。但我想,他们的厉害,一定在皇斗战队和五大元素学院之上。武魂殿真正的实力,比任何人想象的都要强大。”
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发表于 2017-12-17 01:40:08 | 只看该作者
大师的出场人员安排看上去很随意,但却恰到好处的克制了对手。利用对手的特点占据了上风,如果不是史莱克学院的出场名单中并没有唐三的存在。恐怕此时单是士气,雷霆学院就已经要出现问题了。
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发表于 2017-12-17 01:41:34 | 只看该作者
听了唐三的分析,宁荣荣道:“那这么说,想要小舞真正复活,三哥你就要付出自己的武魂?还要是九十级的武魂,这……”
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